东急电铁推出初创企业支援紧凑型办公室系列「CANVUS」，首店「CANVUS 目黑青叶台」2026年10月1日开业
东急电铁将于2026年10月1日开业紧凑型办公室系列「CANVUS」首店「CANVUS 目黑青叶台」，提供30～100坪左右带家具办公室共11室，降低初创企业初期费用并加快入驻。该物业由建成33年的大楼改造为精装办公室，位于池尻大桥站步行10分钟、中目黑站步行11分钟处。东急计划每年在广域涩谷圈新增3～4栋，2036年前达到40栋。
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AI 的城轨行业动态东急电铁 · 官方新闻与TOD开发AI 评分2222 深圳地铁 · 商业招商与广告租售AI 评分1818 深铁置业大厦25层04单元办公物业招商，租金底价48892.20元/月
深圳市地铁集团有限公司挂牌出租深铁置业大厦25层04单元，建筑面积349.23平方米，用途为办公，租赁期限2年，租金底价48892.20元/月，含2.4个月装修免租期。挂牌起始自挂牌之日起5个工作日，报名时间为2026年9月14日至9月18日。挂牌期满征集到不少于2个意向承租方即竞价、价高者得，仅1个则公示3个工作日后协议租赁。
苏州轨道交通 · 头条新闻与业务动态AI 评分2525 北京市重大项目建设指挥部办公室党组书记王承军一行来苏调研苏州轨道交通
9月2日，北京市重大项目建设指挥部办公室党组书记王承军一行来苏州专题调研，苏州轨道交通集团党委书记、董事长金铭等陪同。调研组实地察看广济南路站、南门站、拙政园苏博站、悬桥巷站及时代广场站的地下商业空间开发、星连大食堂运营、城市更新建设及运动街区打造情况。座谈会上双方围绕轨道交通建设管理、TOD综合开发及数字化智慧化建设等议题交流研讨。
深圳地铁 · 商业招商与广告租售AI 评分2020 深铁置业大厦12层02-04单元招商：653.46平方米办公物业出租
深圳市地铁集团有限公司挂牌出租深铁置业大厦12层02-04单元，建筑面积653.46平方米，用途为办公，租赁期限2年，租金底价90177.48元/月，装修免租期2.4个月。挂牌起始自挂牌之日起5个工作日，报名日期为2026年9月4日至9月10日，价高者得，不接受个人及小额信贷类型企业报名。
深圳地铁 · 商业招商与广告租售AI 评分1818 深铁置业大厦23层11单元办公物业招商，租金底价17461.50元/月
深圳市地铁集团有限公司挂牌出租深铁置业大厦23层11单元办公物业，建筑面积116.41平方米，租金底价17461.50元/月，租赁期限1年，含1个月装修免租期。挂牌起始自挂牌之日起5个工作日，报名时间为2026年9月2日至9月8日，价高者得。
成都轨道 · 资产招租公告AI 评分3434 成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司马厂坝TOD项目两处商铺公开出租
成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司以网络竞价方式公开出租马厂坝TOD项目一期F地块商业1栋1层两处商铺，一处78.17平方米、业态为便利店，起始价40元/㎡/月；另一处279.35平方米、业态为食堂，起始价15元/㎡/月。两处租赁期限均为5年、租金每2年递增3%，报名截止2026年9月14日16时。
成都轨道 · 轨道动态精选AI 评分5555 成都东部新区首个TOD保租房项目三岔蔚云苑店开放登记
成都轨道集团发布东部新区首个TOD保障性租赁住房项目轨道城市·寓见三岔蔚云苑店登记公告，推出224套约115至125平方米精装三房，最低租金2165元/月，项目紧邻地铁18、19号线三岔站。项目于2026年9月7日至9月8日开放登记，成都轨道TOD已累计投运3700余套保租房。
东急电铁 · 官方新闻与TOD开发AI 评分1818 东急电铁将在涩谷二丁目开设「涩谷 スナック横丁」，2026年12月上旬开业
东急与东急 Recreation 联合在线スナック横丁文化，在涩谷二丁目启动「涩谷スナック横丁」项目，计划2026年12月上旬开业。项目用4台拖车房屋打造スナック横丁，选址涩谷 Hikarie 邻近的再开发暂定用地，以激活夜间经济。
东急电铁 · 官方新闻与TOD开发AI 评分2222 东急电铁推出娱乐事业品牌「东急エンタメイト」，以“城市与人，皆因热爱而动”深化城市开发×娱乐
东急电铁8月27日设立娱乐领域新事业品牌「东急エンタメイト」，概念为“城市与人，皆因热爱而动”，旨在深化城市开发×娱乐的价值创造。品牌同步公开标识、概念影片与门户网站并开设X账号，还计划在东横线、田园都市线开行以品牌视觉包装车厢的“东急エンタメイト号”特别列车。
成都轨道 · 资产招租公告AI 评分3636 成都轨道产业投资集团公开出租18号线合江车辆段检修库资产
成都轨道产业投资集团有限公司以网络竞价方式公开出租成都轨道交通18号线合江车辆段检修库市域车检修区域资产（含场地），出租数量1个，仅用作城市轨道交通市域车整车检修，租赁期限10年，起始价56250000元，竞买保证金1500000元。报名截止时间为2026年08月31日16时00分，自由报价期为2026年08月18日00:00至2026年09月01日10:00。
东急电铁 · 官方新闻与TOD开发AI 评分2222 东急新纲岛站前「新纲岛MICCA」定名，2026年秋开业并公布首批租户
东急宣布新横滨线新纲岛站前的池谷家古民家周边不动产活用项目设施定名「新纲岛MICCA」，计划2026年秋开业。设施由改修为餐饮店的古民家与2栋木造商业设施共3栋组成，木造部分将引入餐饮及服务业态共21家租户。首批租户中，古民家引入中目黑、横滨人气烘焙餐酒馆「flour＋water」。
成都轨道 · 轨道动态AI 评分4747 成都首个双轨道TOD保租房项目轨道城市·寓见中环店541套房源启动登记
成都轨道TOD保租房项目轨道城市·寓见中环店启动登记，推出541套建面约42-84㎡精装房源，月租金1920元/月起。项目紧邻地铁4号线与7号线换乘站槐树店站，是成都首个双轨道TOD保障性租赁住房项目，登记时间为2026年8月10日至11日，通过公证摇号确定选房顺序。
天津轨道 · 招商公告AI 评分3838 天津南开区铭隆大厦2号楼14至24层写字间公开招商，打造轨道交通产业大厦
天津津轨资产管理有限公司对南开区铭隆大厦2号楼14至24层写字间公开招商，建筑面积1.48万平方米，单间面积75至1437.6平方米，现房交付、产权证齐全。项目紧邻地铁1、2号线换乘站西南角，按轨道交通集团部署打造为“轨道交通产业大厦”，招商有效期至2027年12月31日。
天津轨道 · 招商公告AI 评分1818 天津滨海新区海盈公寓1801、1802房间公开招商
天津津轨资产管理有限公司对滨海新区黄海路8号海盈公寓1801、1802房间公开招商，面积分别为81.25平方米和49.28平方米，现房交付、产权证齐全，具备条件可连租。承租方须为独立法人且未被列为失信被执行人，不得转租分租，采用固定租金，水电费自理。报名截止至2027年12月31日。
天津轨道 · 招商公告AI 评分2626 天津和平区世纪都会商厦25至37层写字间招商
天津津轨资产管理有限公司公开招商和平区世纪都会商厦25至37层写字间，单间面积147至2300平方米，现房交付、产权证齐全，具备条件可连租。项目位于南京路与苍梧路交口，为地铁1、3号线营口道站上盖，采用固定租金、水电费由承租方承担，报名截止至2027年12月31日。
成都轨道 · 资产招商公告AI 评分4545 成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司发布陆肖站TOD隔壁子未来社区项目委托运营管理服务招商公告
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司就陆肖站TOD隔壁子未来社区项目委托运营管理服务（第二次）公开招商，标的位于成都市高新区中和街道吉龙路699号，面积2728平方米，租赁年限5年。项目前期规划经营场景为攀岩、匹克球、儿童体适能等，并设活动空间可开展社群活动、研学活动、展陈等。公告期为2026年8月3日至8月17日，开标时间为8月18日10时。
成都轨道 · 资产招商公告精选AI 评分5050 成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司发布陆肖站TOD隔壁子未来社区项目招商公告
成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司对陆肖站TOD隔壁子未来社区项目公开招商，项目位于成都市高新区中和街道吉龙路699号，面积2728平方米，租赁年限5年。规划经营场景包括攀岩、匹克球、餐厅、儿童体适能、咖啡、社群活动空间、便利店等。公告期为2026年7月9日至7月23日，开标时间为7月27日10时。
抖音·地铁城轨AI 评分2222 把“家门口”变“市中心”，TOD如何激活成都每一寸价值？
成都TOD以“把家门口变市中心”为目标，探讨轨道交通导向开发如何激活城市价值，话题涉及成都地铁、成都轨道交通及陆肖TOD等项目。网友讨论聚焦地铁房、钟家湾TOD缺少地铁配套，以及成都作为国家中心城市的发展势头。
成都轨道 · 资产招商公告精选AI 评分5858 成都龙潭寺TOD三期商业街区公开招商委托运营
成都成华区桂莘轨道城市发展有限公司发布招商公告，为龙潭寺TOD综合开发项目三期A、B、D、E地块商业街区及停车场征集委托运营管理服务。项目用地面积71690.27平方米，地上商业建筑面积约3.81万平方米，地下商业建筑面积约1.02万平方米，停车位约1079个。委托期限自《商业管理服务协议》签署之日起至项目第一期开业后第10个完整经营年结束，公告期为2026年3月3日至3月16日。
南京地铁 · 资源招商AI 评分4242 南京地铁5号线下关站地块上盖商业项目规划公布
南京地铁资源公司于2025年8月15日摘得地铁5号线下关站地块，成交楼面价16077元/平方米，用地性质为Rb商住混合用地，容积率≤1.1、建筑限高≤24米。项目规划低密品质洋房与沿街商业组合，商业结合地铁出入口设置，地库与地铁直接相连。
南京地铁 · 资源招商精选AI 评分5252 南京地铁5号线三山街站上盖物业项目规划公布
南京地铁公布5号线三山街站上盖物业项目，位于秦淮区夫子庙街道，规划用地面积9665.34平方米，总建筑面积18894平方米。项目地上建筑面积9015平方米，其中自持商业5215.42平方米、占比58%，可售商业3777.44平方米、占比42%。建筑风格以传统元素的现代建筑为主，延续周边明清传统建筑风貌。
南京地铁 · 资源招商AI 评分4242 南京地铁云南路站上盖物业招商
南京地铁发布云南路站上盖物业资源招商信息，项目位于北京西路与云南路交叉口附近，用地面积4491.01平方米，用地性质为Bb商办混合用地。总建筑面积5108平方米，其中地上4266平方米、地下842平方米，容积率≤0.95、建筑高度≤24米。
南京地铁 · 资源招商精选AI 评分5252 南京地铁5号线朝天宫站上盖物业项目披露规划用地细节
南京地铁发布5号线朝天宫站上盖物业项目信息，项目西临止马营、北临内秦淮河、东临莫愁路、南临韩家苑，规划用地面积15042.23平方米，用地性质为商业，分为B、C、D三个地块，其中B地块位于朝天宫建控地带内。项目地上计容面积13009平方米，地下建筑面积7144平方米，拟借势朝天宫文化内涵打造城市会客厅。
知乎·地铁城轨AI 评分3737 为什么国内不效仿日本建立围绕地铁站的通勤商圈？
知乎讨论提出为何国内不效仿日本围绕地铁站建通勤商圈，认为通勤人口众多却未充分开发。讨论以北京为例，称6号线之后TOD开发近乎绝唱，16、7、8南、17北等线路多站周边为绿地、学校等低密度用地，未接入商场，浪费车站辐射能力，大兴线也未能每站配社区商场。
抖音·地铁城轨AI 评分2222 TOD商业如何兼顾城市面子与居民里子？东莞石龙旗云广场的站前商业玩法
站前商业和TOD商业仅靠交通枢纽的天然优势已不够，需要借力打力，把交通站变成游乐园、让下楼逛超市变成逛公园。内容以东莞石龙旗云广场为例，提出既要城市面子又要居民里子的"既要又要还要"玩法，把场子做成大众都想参与的场所。
B站·地铁城轨AI 评分1212 城轨讲堂TOD系列公开课完结21讲
城轨讲堂TOD系列公开课已完结，共21讲，内容聚焦TOD（交通导向型综合开发）领域。该系列在B站·地铁城轨发布，播放量5266，点赞48。
