深圳北站C1楼多经点位（CW-15-01、CN-F1-09、CN-F1-10）项目招商公告

特殊事项说明

1. 本项目多经场地属出租方管理范围内的公共空间，出租方享有其经营管理权，但该空间本身无产权证，多经点位亦无规划许可，需由承租方自行向相关政府部门完善本项目的租赁登记或备案，以确保本项目经营的合法性、安全性，并承担本项目所有政府审批费用。
2.经营过程中多经场地可能存在因政策调整导致项目经营终止的情况，承租方应知晓投资风险并承担全部投资费用（包括但不限于前期勘测、策划、设计、地贴、设备设施改造、办理相关许可证等费用）。
3.承租方须自行对项目现状和周围环境进行考察（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、设施设备等实际情况），充分了解承租场地所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件;
4.本项目租金不含水、电费等费用；本场地使用涉及电费使用，需按要求缴纳相关费用；电费单价为【根据政府相关收费标准，按照深铁物业深圳北站交通枢纽运营管理中心向供电企业缴纳电费的平均电价（总电费除以总电量）】计收。
5.承租方负责存包柜设备的日常经营和进行机身清洁，必须在机器醒目处张贴服务热线电话，不能有欺诈行为，因设备性能、咨询存在误差等原因给顾客造成的损害，由承租方承担一切后果，并向出租方通报解决情况。
6.承租方如需对场地电源进行加装、改造等施工，须经场地管理方相关单位等相关部门审批同意，并由承租方自行承担相关工程及费用。
7.签订租赁合同后，出租方有权按照《深圳市地铁商业管理公司合同履约评价办法》的有关规定，对承租方的履约情况进行评价，评价结果将影响后期承租方报名参与出租方项目公开招租/招租时的资格或评选；
8.本项目不设置免租期。
9.履约保证金数额按合同月租金2个月租金计（包含租赁保证金、电费押金）。

10.特殊说明:本项目原承租方如报名响应本次招租并经审核通过，视作具备同等

条件下的优先承租权，否则视作放弃优先承租权。

报名及提交响应文件的时间及地点说明

1. 报名时间:自2026年10月20日10:00开始，至2026年10月29日10:00截止，期间每天具体报名时间为北京时间10:00至11:30、14:30至16:30（注意报名日最后一日截止时间为早上10:00），节假日除外。

2. 报名及领取招商文件地点:深圳市龙华区深圳北站西广场枢纽运营管理中心307室。

3. 提交响应文件时间：2026年10月29日14:00-14:30

4. 提交响应文件地点：深圳市福田区地铁大厦一楼。

注意请按照资质条件要求，密封递交相关的响应文件（需在文件袋密封口处加盖公章），对逾期送达或不符合要求的报名文件恕不接受。