佛山地铁2号线南庄站、魁奇路站及3号线罗村站便利店商铺比选招商

招商公告

佛山地铁科技有限公司拟在佛山市轨道交通2号线南庄站、魁奇路站及3号线罗村站引进品牌便利店，现对部分商铺进行组合并通过比选招商的方式向社会公开招商，引入合适的经营单位自主经营，自负盈亏。商铺经营环境优越，客流充足，欢迎符合条件的公司（或单位）积极参与。

一、项目概述

(一)项目名称: 佛山市轨道交通车站便利店招商项目

(二)商铺基本信息及招商底价:

（点击查看大图）

(三)租赁条件：

1.承租数量：响应人必须同时承租本次招商内容的所有商铺，单个商铺不作独立出租。上述商铺面积、配电量仅供参考，以实际交付为准。

2.租赁期限：5年(自合同签订之日起计算)

3.经营范围：本次招商所有商铺必须经营品牌便利店，所售卖的产品必须符合其营业执照的经营范围。不得用于经营娱乐、明火餐饮，且不得存放或销售易燃易爆的危险品及法律法规禁止销售的产品；车站商铺不具备仓库及供排水功能，后续承租方需要扩容或者加装供排水装置，涉及的费用和责任由承租方承担。

4.装修期：自交付之日起计3个月（装修期仅免收租金和管理费），装修须符合地铁消防安全标准，装修材料防火等级须不低于B1级。

5.履约保证金：20000元；装修保证金：20000元

6.租金递增：自签订合同第二年起（签订合同之日的第13个月），每年递增3%。

7.管理费：按18元/平方米/月，与租金同步收取，不再递增。

（四）其他：

1.中选人须保证所承租的物业于签订《商铺交付确认书》后3个月内正常营业。

2.本项目要求响应人直接经营报名时提供的品牌便利店，且确保所承租的商铺经营同一品牌。未经招商人书面同意，不得采用其他转让方式经营。

二、报名单位资格要求

响应人必须同时满足以下条件：

1.参与报名的公司（或单位）须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人。

2.本项目不接受联合体参加。

3.参与报名的公司（或单位）须持有商标注册证或获得商标注册证持有人的使用许可，且该便利店品牌属于中国连锁经营协会（CCFA）发布的《2026年中国便利店top100》名单中排名前十的便利店品牌。

三、评审方法

本次招商采用价高者得的方法确定中选人。

招商人对资格审查合格的响应人进行价格审查：报名人只需对每个商铺的月租金单价进行报价（管理费无需报价），报价必须大于或等于招商底价。报价采用两位小数核算，最终以4个商铺的月租金总价作为评比依据，采用价高者得的方法确定中选人。合同成交价即为成交的租金收入+管理费收入。

四、递交资料要求

参与报名的公司（或单位）请于2026年9月30日24时前以邮寄的方式，将备齐的相关资料并加盖公司公章密封，包括不限于报价单、营业执照、身份证明、商标注册文件或使用许可证明等，寄至：

广东省佛山市禅城区魁奇二路佛山地铁大厦A座9楼910室 ，

接收人：伍冠东，电话：15521232059

报名资料要求请联系招商主体联系人，资料不接受挂号信及到付件， 截止时间（2026年9月30日24时） 以快递签收时间为准。

五、招商主体联系方式

联系人:董小姐

电话:13925408865

(工作时间8:30-12:00、14:00-17:30)

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