深铁阅山境商铺139号商铺租赁项目招商公告

潜在承租方应具备的资格条件

1.意向承租人必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册的企业法人或自然人；
2.意向承租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），全面了解物业招租的其他信息，自行评估经营条件审批可行性，并自愿承担相应风险。（提供承诺函）
3.意向承租人依法经营，无违法失信记录，提供所在地市场监督部门或相关权威部门出具的证明材料，并提供意向经营品牌的经销许可或授权书；
4.不接受联合体报名，不接受负责人为同一人或存在控股关系的不同法人报名；
5.意向承租人存在如下情形的，视作不符合本项目响应条件：
（1）自报名截止之日前三年以来与出租人及其下属单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持的；
（2）自报名截止之日前三年以来在出租人及其下属单位在招投标过程中、合同履约过程中有不良行为记录，或者有对深圳市地铁集团有限公司声誉造成损害行为的；
（3）正与出租人及其下属单位进行诉讼、仲裁，且在报名截止之日前未达成和解或纠纷化解的；
（4）自报名截止之日前一年以来与深圳市地铁集团有限公司及其下属各单位（具体包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的,或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的；
6.意向承租人须提供承租物业用途说明，承诺经营品牌及业态符合本次招租物业规划，不得拆改商铺外立面，且承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任；如意向承租人经营品牌及业态不符合本次招租物业规划的，视作不符合本项目响应条件。（提供承诺函）
7.若承租人从事的经营业务依法需要取得任何政府部门的前置审批、行政许可、登记、备案、核准或类似手续（例如汽车展示、汽车销售及相关服务活动所可能涉及的行政备案，以下统称“合规手续”），承租人承诺将在开业经营前或法定期限内自行完成所有合规手续的办理，并确保在租赁期内持续有效。若因承租人未办理或未及时办理上述任何合规手续，导致其自身或出租人遭受任何行政处罚、罚款、停业整顿、财产扣押等损失的，承租人应承担全部赔偿责任，且出租人有权单方解除本租赁合同，并要求承租人承担相应的违约责任。若因承租人的前述违规行为，导致出租人遭受任何损失，包括但不限于政府部门调查产生的配合成本、出租人声誉受损、房屋被查封或无法正常出租所产生的租金损失、以及出租人为应对此事所支出的律师费、诉讼费等合理费用，承租人应全部予以赔偿。（提供承诺函）