武汉地铁沿线写字楼及配套项目对外招商

武汉地铁资源经营有限公司对轨道交通8号线赵家条站配套综合开发项目、8号线匠心城·徐家棚、4号线匠心城·仁和路、7号线匠心城·三阳中心、8号线匠心城·中航广场、1号线汉西一路等所有写字楼及配套服务、配套商业对外招商，现将有关事项公告如下：

      一、 意向承租人的基本要求

   （一）须取得经营所需相关资质，在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单和在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人名单（提供在国家企业信用信息公示系统和信用中国网站查询记录截图）。
    （二）意向承租人经营范围符合我司业态要求。
    （三）意向承租人应为《民法典》规定的自然人、法人、非法人组织。
    （四）不接受以往在武汉地铁租赁经营中有违约行为且未整改完毕的意向承租方报名。

    （五）商业经营要求：意向承租方不得使用明火等类性质的产品，保证经营时气味、噪音、油烟及废弃物不对项目产生影响，满足消防、经营安全的要求，保证客流疏散通道的畅通。

     二、报名须知

    （一）以意向承租人递交《租赁意向表》（附件二）为准，加盖公章。

    （二）需递交文件：公司需提供营业执照副本复印件（加盖公章）。

    （三）报名地址：武汉市武昌区徐东大街8号匠心城30层。

    （四）报名时间：2026年10月30日至2026年11月5日截止 (工作日上午：9:00-12:00，下午：14:30-17:00）。

    （五）联系方式：027-88107821 陈女士（中航广场）；027-88107862 冯先生（赵家条，首义小区）；027-88107862 刘先生（徐家棚）；027-88107862 谭先生（仁和路）；027-88107862 杜女士（汉西一路）；027-88107862 张先生（三阳中心）。

      武汉地铁资源经营有限公司诚邀实力意向商家来电来访咨询，并拥有对本招商信息的最终解释权。

轨道交通8号线赵家条站配套综合开发项目

       轨道交通8号线赵家条站配套综合开发项目位于江岸区建设大道与黄浦大街交汇处，地处汉口二环内，距离汉口火车站仅4千米，20分钟畅达武汉天河机场、武汉站，5分钟即可到达武汉天地商圈及汉口江滩。项目与轨道交通3、8号线赵家条站站厅直连。项目建筑总高度200米，地上47层、地下3层，地上总建筑面积11.6万平方米，其中：写字楼5.8万平方米、桔子水晶酒店1.6万平方米、配套3.7万平方米的赵家条印象里商业综合体，为商务精英打造专属城市商务会客厅。

       该项目7-39层规划为写字楼业态，定位以新能源产业为核心，数字经济和人工智能为辅助，文旅与大健康产业为补充，打造集合上下游关联产业链的区域标杆商务载体，以优质企业聚集赋能城市经济高质量发展。

       写字楼配备12台高速电梯，高、低区分区运行，通勤高效；14楼设大型共享会议室、茶室及VIP接待室，7楼配备员工食堂，满足商务办公需求。

       目前，已入驻烽火通信科技、中国水利水电第十二工程局、长江水利水电开发集团(湖北)、中粮家佳康(湖北)、鹤峰县凯荣实业、艾欧史密斯（中国）水系统、深圳芯联半导体科技、中核国宏智慧城市、山西杏花村汾酒、北京天元创新科技有限公司等一大批知名企业。

       36-38层高区楼层全面招商，该区域单层建筑面积约1400-1900平方米，其中36、37层为复式单元，挑高8.3米，适配总部办公、企业展厅办公相融合，整租、分租皆可，可根据企业实际需求灵活分隔。高区视野开阔，俯瞰黄浦大街繁华，对望解放公园生态景观，满足商务形象与办公舒适度。

       联系人：冯先生  027-88107862 

匠心城·徐家棚

       匠心城·徐家棚项目位于武昌区徐东大街南侧，长江二桥武昌下桥段，大楼无缝衔接轨道交通5、7、8号线徐家棚换乘站，真正实现站厅与写字楼大堂直连。坐拥武汉市核心商业圈—徐东商圈，东临友谊大道，南至团结路，西接和平大道、北临徐东大街。写字楼配套条件优越，周边既有地铁M758自营商业，又有武昌万象城、中商世界里、武汉滨江天街等商业中心集聚，满足员工日常消费等多元需求。

       项目为地上三十层、地下三层建筑，总建筑面积79222平方米，项目可租赁面积45370平方米，项目总停车位441个，配备电梯10部和1部消防梯。大楼3楼设有共享食堂，可同时容纳500人就餐，且可满足企业商务接待；4楼配备大型多功能报告厅及多间会议室，可容纳10-200余人进行会议、讲座、培训、沙龙等活动。目前已入驻瑞庭网络技术（上海）有限公司武汉分公司、五八同城湖北分公司、卡斯柯信号有限公司、上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司、佳都科技集团股份有限公司、武汉微思敦网络技术有限公司、武汉智慧地铁科技有限公司等知名企业。目前写字楼招商面积从480-1800平方米，部分房型可坐拥江景；一楼商业配套招商面积约605平方米，面积区间37-468平方米，可按实际需求划分。

       联系人：刘先生  027-88107862

匠心城·仁和路

       匠心城·仁和路项目是武汉地铁集团打造的地铁上盖综合体，坐落于洪山区仁和路与团结大道交叉口，总建筑面积6.9万平方米，与轨道交通4号线仁和路站D出口无缝衔接，距离武汉站仅有三公里路程，交通通达性优越；距离欢乐谷500米，周边配套武汉市中心医院（杨春湖院区）及山姆会员超市（在建）。

       项目由A塔星级酒店、B塔商务写字楼及连通两塔的商业街共同构成，集星级酒店住宿、高效办公、品质商业于一体，依托地铁上盖优势，打造多元复合的城市商务消费空间。

       A塔为18层酒店，体量约2.2万平方米，已引入全季酒店和桔子酒店，为商务差旅及会议提供优质配套。B塔为23层商务写字楼，标准层约1100平方米，层高3.9米，配备5部客梯及1部消防梯，地下车位379个，停车位充足。B塔1-2层商业配套建筑面积约1000平方米，3至23层为办公，目前已入驻湖北轨道交通设计研究股份有限公司、武汉京和置业有限公司（王府井中南公司子公司）、武汉贝壳找房科技有限公司等企业，商务氛围成熟。

      商业街：1-2层建筑面积约1845平方米，层高4-5米、单层约900平方米，已引入茶室、沙县小吃、精酿啤酒等业态，串联双塔人流，共享消费活力。

      现写字楼仅余22-23层，总面积为1889平方米，单层建筑面积944平方米，复式单元精装，部分挑高约8米，可满足总部办公、互联网等企业多元化办公场景，即租即用；商业17-369㎡同步招商，咖啡、餐饮、零售、教培皆宜，小面积低门槛，即刻入驻。

      联系人：谭先生  027-88107862 

匠心城·三阳中心

       匠心城·三阳中心写字楼无缝衔接轨道交通1、7号线三阳路换乘站，真正实现站厅与写字楼大堂直连。从项目出发，步行5分钟可达江滩公园，10分钟抵达武汉天地商圈，15分钟车程覆盖汉口火车站与武昌滨江商务区项目，周边3公里范围内，密集分布着武汉市人民政府、武汉市发展和改革委员会等政务机构，这种“政务-商务-生活”的复合生态，让三阳中心天然具备了成为企业总部、区域分支机构理想选址的基因。

       项目整体总建面约23.3万平方米，集甲级江景办公、星级福朋喜来登酒店、品牌配套商业于一体；其中A座写字楼地上46层，精装现房交付，产权清晰，办公可租赁面积约7.7万平方米，标准单层面积1983-2396平方米，办公层高4.15米，全玻璃幕墙打造无遮挡一线长江观景视野，大通间户型方正通透，可整层租赁、按需灵活分割，适配央企总部、区域分部、规上企业、科创机构等多元办公需求。招商面积区间105平方米至2306平方米，大小户型全覆盖。

       硬件配套高标准配置：整栋划分低、中、高三区，合计22部高速电梯；10米挑高精装主大堂，电梯厅、公共走道、卫生间统一采用大理石高端精装；全楼搭载水冷中央空调+新风系统，全域消防、24小时安防监控系统验收齐全。项目地下停车位707个，充分满足企业员工、客户停车需求。

       项目4层、38层配备会议中心，各类会议室可承载会议、接待、洽谈、培训、组织活动等各种功能，满足新品发布、创意讲解等多场景需求，最大会场可容纳200人，常年承接央企大型年会、行业论坛；裙楼引进武汉宴大型餐饮，项目二期配套福朋喜来登星级酒店，商务宴请、会务接待、差旅住宿无需外出；专属34层档案楼层，满足企业档案存放需求。项目央企产业集聚效应突出，目前已入驻中国长江电力、长江生态环保集团、三峡高科、三峡传媒、湖北禹航物产等21家优质企业，形成环保、新能源、工程建设特色产业集群，上下游资源互通协同优势显著。

       依托武汉地铁全市布局的物业运营平台优势，本项目租赁政策灵活，租金根据企业资质、租赁面积差异化洽谈，办公租期1-3年灵活约定，精装现房签约即可进场，物业全程配合完成二次消防、室内改造对接，大幅缩短入驻周期。

       联系人：张先生 027-88107862

匠心城·中航广场

      匠心城·中航广场坐落于武昌街道口核心商圈，武珞路与珞狮路交叉口，占据武昌内环核心区位。双地铁直连、内外通达，写字楼地下通道直达轨道交通2号线、8号线街道口站，实现无缝衔接，方便快捷；多条城市主干道、公交路网环伺，构筑成熟立体交通体系，全域高效通达。

      项目总建筑面积约9.44万平方米，整体规划A区35层高层塔楼，建筑格局规整、硬件标准高端，适配全类型商务经营需求。其中地上建面5.24万平方米：1层打造专属精装写字楼大堂；2-23层为标准商务写字楼；25-35层自持运营精品桔子水晶酒店，酒店建筑面积约1.74万平方米；项目配套757个地下车位，并配备50多个充电桩，停车资源充足。

      匠心城·中航广场身处街道口成熟商务商业集群，毗邻群光广场核心商圈，2公里范围内武汉大学、华中师范大学等五所高校林立，区域企业、高端人才、消费客流高度集聚，商务氛围浓厚，是武昌核心优质商务载体。写字楼招商面积区间120-1269平方米，户型选择丰富，楼宇硬件设施完好，场地现状优质，适配初创团队、中型企业总部、大型集团整层办公等多元办公需求。

      联系人：陈女士  027-88107821

首义小区项目

首义小区项目位于四号线首义路站E出口处首义小区26栋2、3单元，共计56套，建筑面积3853.48平方米，房源面积在63.45-74.97平方米。简单装修，无家电家具，无天然气且为商用水电。

汉西一路写字楼

       轨道交通1号线汉西一路综合写字楼，由武汉地铁集团倾力投资开发并全权运营，雄踞硚口区解放大道351号核心地段，是区域内极具标志性的地铁上盖综合体项目。项目总建筑面积约1.7万平方米，集商务办公、品质酒店、精品公寓等多元业态于一体，依托地铁1号线汉西一路站实现无缝接驳，10分钟车程直达武商核心商圈，区位优势得天独厚，商务通达性卓越。

       项目周边生活与商务配套醇熟完善：北侧毗邻武汉市第四中学、工商银行及成熟居住社区；南侧紧邻汉水熙园、博学仕府等品质小区，以及建设银行、韩家墩小学等机构，生活气息与商务氛围双向交融，为企业发展提供全方位支撑。

       项目总高度92米，规划地下2层、地上22层，可租赁总面积约17000平方米，配备3台电梯，标准层面积约796.72平方米，空间布局灵活，满足不同规模企业的办公需求。项目自带公寓、写字楼、酒店等全维度配套，目前整体出租率已达80%，商务氛围成熟稳定。

       当前招商楼层：18层、19层、21-22层部分楼层。招商面积区间460-790平方米，可灵活分割组合，适配各类企业办公需求。 

       联系人：杜女士 027-88107862