深圳地铁2025年亏损371.97亿元，万科投资拖累为主因

曾经的全球最赚钱地铁深圳地铁，2025年巨亏371.97亿元。核心是持股万科受其885亿亏损拖累，投资亏损+减值超370亿；同时依赖的“轨道+物业”模式遇楼市寒冬失效，上盖物业滞销、收入腰斩，票务收入又难覆盖运营成本。 这也是全国地铁行业共性问题，28城26城亏损。深铁正盘活资产、布局智慧交通转型，也给轨道交通行业敲响了单一盈利模式的警钟。#深圳地铁去年亏超371亿元##一分钟精选视频扶持计划##微博二创视频创作季# 扬帆向北的微博视频

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热门讨论

@扬***评：全民亏损非个案？ 28城地铁26城亏，深铁只是缩影。公益属性难盈利，财政补贴压力大，行业重构已在路上。

@扬***评：成也万科败也万科！ 深铁巨亏主因是万科拖后腿，投资减值超370亿。跨界地产风险大，专业的事还得专业干。

@H***汤：这个公益性行业好像都在亏

@拂***像：肥了私人腰包

@翟***师：万科是主因//@扬帆向北:成也万科败也万科！ 深铁巨亏主因是万科拖后腿，投资减值超370亿。跨界地产风险大，专业的事还得专业干。

@小***月：相信深圳可以盘活

@2***出：说到底还是没有摆脱靠房地产吸毒的模式

@闲***陆：翻译出来就是万科的中高层掏空深铁