微博·地铁城轨· 昭***希·· 2026-05-01精选AI 评分63
深圳地铁2025年亏损371.97亿元，受万科拖累
#深圳地铁去年亏超371亿元#深圳地铁2025年亏损371.97亿元，主要是受持股的万科巨额亏损拖累，投资亏损与股权减值
AI 导读
深圳地铁2025年亏损371.97亿元，主要受持股的万科巨额亏损拖累，投资亏损与股权减值吞噬全部利润。材料称房地产下行让其“轨道+物业”盈利模式失效，票务收入难以覆盖运营成本，并认为这暴露出全国地铁依赖地产反哺的行业通病。
推荐理由
深圳地铁2025年亏损371.97亿元，材料把原因归于万科投资亏损与房地产下行对轨道加物业模式的冲击。
正文
#深圳地铁去年亏超371亿元#深圳地铁2025年亏损371.97亿元，主要是受持股的万科巨额亏损拖累，投资亏损与股权减值吞噬全部利润，同时房地产下行让其核心的“轨道+物业”盈利模式失效，票务收入又难覆盖运营成本；深铁持续输血万科加剧自身债务压力，转型也未破局，这也暴露出全国地铁依赖地产反哺的行业通病，凸显“以地养铁”模式的不可持续。 深圳地铁去年亏超371亿元
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