深圳地铁2025年合并报表亏损371.97亿元

#深圳地铁去年亏超371亿元#2025年，深圳市地铁集团合并报表亏损371.97亿元，创历史新高。亏损核心并非轨道交通运营，而是作为万科第一大股东（持股27.18%）遭遇投资“暴雷”：因万科年度巨亏885.6亿元，深铁按权益法确认投资损失约240.7亿元，并计提长期股权投资减值准备131.27亿元，两项合计恰好覆盖总亏损额。若剔除万科影响，深铁主业实际保持小幅盈利。该事件深刻暴露了其依赖地产反哺的“轨道+物业”模式在行业下行周期的脆弱性，并引发董事长辛杰卸任、负债总额飙升至4700亿元等连锁反应，标志着深铁从“以地养铁”向“去地产化”转型的艰难开端。 深圳地铁去年亏超371亿元