济南地铁通勤路上的烟火气:热包子、咖啡与站内小店
济南地铁在舜泰广场站、汉峪金谷站等早高峰站点引入金德利民、草包包子、7-ELEVEn等早餐供给,彭家庄站“泉韵市集”与瑞幸咖啡服务2、4号线换乘人群。奥体中心站聚集多品牌饮品小吃,转山西路(万象城)站落地福牌阿胶旗下“阿娇鲜作”全国首店,凤凰北路站引入“溪江月”济南首店。
济南地铁在舜泰广场站、汉峪金谷站等早高峰站点引入金德利民、草包包子、7-ELEVEn等早餐供给,彭家庄站“泉韵市集”与瑞幸咖啡服务2、4号线换乘人群。奥体中心站聚集多品牌饮品小吃,转山西路(万象城)站落地福牌阿胶旗下“阿娇鲜作”全国首店,凤凰北路站引入“溪江月”济南首店。
常州地铁首个自有烘焙品牌“地铁烘焙”9月10日在茶山汇正式开业,门店供应法式面包、欧包、贝果、吐司、蛋糕、甜点等60多款产品,并同步供应地铁咖啡。9月10日至9月30日开业期间推出充值、打卡、注册三类优惠,首家门店位于地铁1号线茶山站3号口下沉广场B215,其他站内点位仍在规划中。
成都首个“轨道融合共享新场景”近日在成都地铁中医大·省医院站F口亮相,在保障通行的前提下把鲜花、咖啡、餐饮和休憩长凳融合进站内空间。该站日均换乘客流达十几万人次,是全线网换乘客流最大的车站之一。成都地铁489座车站已引入416家店铺,涵盖烘焙、零食、展览、阅读、文创等业态。
推荐理由:成都地铁在换乘客流最大的中医大·省医院站试点站内休憩与商业融合空间,为车站存量空间经营提供样本。
苏州地铁在1号线与2号线换乘站广济南路站已聚集29家品牌,涵盖餐饮、零售、书店和旅行服务,全线已开设50家7-Eleven便利店。官方信息显示轨道商业今年预计服务人次超过860万、营业额突破1亿元。站内广济南大食堂面积1300多平方米、可同时容纳约280人就餐,开业一年多累计接待超63万人次,日均订单超2200单,食堂开业后该站日均出站客流增加30%。
推荐理由:苏州地铁把换乘站地下空间做成商业街与食堂,用商业反向为站点造客流,提供了盘活存量空间的思路。
9月30日,苏州地铁商业项目汇星连·广济南小楼正式试营业,位于地铁1、2号线广济南路站3号口出站即达,四层空间集聚餐饮、美业、社交娱乐和24小时健身等业态。瑞幸咖啡第3家合作地铁门店、江苏省地铁首店汉堡王、Domifit健身牛牛24H健身房姑苏区旗舰店同步入驻,试营业期间汇星连推出线上线下联动的会员福利体系。
港铁商管在郑州地铁12座站点落地32间港式商铺,关虎屯站、省人民医院站等站点引入瑞幸、711、肯德基等连锁品牌,头部单店月营业额最高突破45万元。郑州东站以日均17万人次客流落地“超级站”产品线,第三批商铺开发计划涉及8个站点、20余家铺位。
推荐理由:实地走访郑州12座地铁站,梳理港铁商管把通勤客流转化为站内消费的选址与业态做法。
成都轨道资源经营管理有限公司以网络竞价方式公开出租人民公园地铁站B口六个便民服务设施标段,总面积约267.57平方米,业态涵盖咖啡、文创零售、烘焙及饮品、便利文创集合店、行李寄存柜和饮品预包装食品充电宝。租赁期限均为36个月,起始价370元/㎡/月至1000元/㎡/月不等,前两年租金不变,第三年在第一年基础上递增5%,报名截止2026年9月9日16时。
成都轨道交通线网运营里程达758公里,日均客运量超700万人次,全线网站内商铺已达416家门店,覆盖餐食、饮品、零售等18种业态。记者走访成都地铁商业空间,探讨通勤客流如何转化为消费客群、通勤现场如何变成消费新场景。
推荐理由:成都地铁以758公里线网和日均超700万人次客流为底,把站厅通道转化为416家门店的商业空间,呈现通勤客流变现的一种路径。